我国有超过500万个各类中央空调需清洗保养，而且每年正在以10%的速度递增，而这些中央空调中相当部分运行了20年以上却从未清洗，超过90%的受检中央空调系统存在细菌或灰尘污染。
“据估计，目前北京市正运行的中央空调的清洗率不到1%。连我们办公楼的中央空调也没清洗过。”中国制冷空调工业协会技术部副主任陈敬良接受记者采访时说。
“北京至少有9000多座建筑在使用中央空调，只有极少数的进行了中央空调风管清洗。”专门从事中央空调清洗的北京汇瀛环保科技有限公司的刘先生告诉记者，“在我们清洗业务中，写字楼和政府机关占了8成以上。”
北京市疾控中心环境卫生所的医师邵开建介绍，2003年至2005年底，北京市疾控中心分别做了4个阶段的公共场所集中空调卫生状况抽检，结果表明，被检场所90%以上属于中度以上污染。
据陈主任介绍，国内中央空调通风换气方式大致有两种方式：一种是目前大商场、高档宾馆和写字楼的大堂等较大空间的建筑普遍使用的全空气系统。另一种是一般办公楼和宾馆客房及医院病房采用的风机盘管＋新风系统进行空气置换的形式。两种通风换气系统，都需要进行管道清洁。
“由于中央空调机组长期运行，通风系统极易污染，加之清洁不及时等原因，使管道中存留了大量尘土沙砾、炭类物质、结晶体等。一旦这些灰尘当中附着有细菌、真菌、酵母等微生物时，很容易使人患过敏或是呼吸系统疾病。”陈主任说。陈主任认为，要想让中央空调定期“洗肺”，祛除“脏病”，仅有法规规定显然不够，关键是要加大监督力度，多管齐下。包括应该立法，加大强制执法监督力度；经营单位应该自律，不能掩盖事实真相，要对公众健康负责，让公众有知情权；建立对清洗机构的专业性评估；加大宣传力度，增强公众关注空调卫生状况的意识等。
也有专家建议，应从源头控制。首先在设计安装中央空调时预留出清洗口，以方便日后的各项工作。另一方面，应加大国产清洗技术和设备的研制开发，改变进口设备一统市场的局面，尽量减少清洗成本。
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