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上海地区老房子的地下室防潮问题

一栋早期的多层建筑,地下室低于周围的市政排水、污水管道,估计地下室的防水层已经破坏,所以造成现在地下室特别潮湿,已经到达出现反水的程度,墙体、天花都已经发霉,就像地下室是泡在水里面一样,关键是地下室为我们酒店员工住宿的地方,时间长了对人身体很不好,而且地下室不通风,但即使做一个送新风系统、排风系统,造价高不说,如果不能解决防水问题,那么新风系统的效果也不知道会是怎么样?
从内部做防水完全可以,但是造价有点高,初步估计每平米20—30元。
因为您的地下室水平面较低,环境中有水,周围湿度太大,所以施工要用到汽油喷灯。
先用汽油喷灯将墙壁、地面、顶棚表面3公分厚度烘干;之后用防水剂做好防水,使之与水泥面形成一公分厚度的防水层;为防止周围水回洇破坏防水层,做好防水后要用汽油喷灯将防水层迅速烘干。
做法虽然复杂一些,但防水层防水效果能永久保持。单纯防水剂价格每平米成本3.5元,其它预算是汽油喷灯等施工用具还有施工工人的开支。与其这样防潮,还不如用抽湿机,除湿机进行除湿是最理想的,只用把湿度控制在70%以下就行。

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由谢涛于2008-09-26 11:51:17编辑。

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